装修攻略

大楼总体为钢筋混凝土布局

  武康大楼是上海第一座表廊式公寓大楼,始筑于1924年,由万国储备会出资兴筑,由客居上海的出名修筑计划师邬达克计划。1994年,武康大楼入选第二批上海市杰出汗青修筑。

  武康大楼,原名诺曼底公寓(I.S.S Normandy Apartments)又称东美特公寓,位于上海徐汇区淮海中道1842-1858号。大楼始筑于1924年,由万国储备会出资兴筑,由客居上海的出名修筑计划师邬达克计划,是上海第一座表廊式公寓大楼。

  1920年代,跟着上一个十年租界的进一步夸大和生齿的火速涌入,以及欧美发生新的住户用房修筑体例,上海也劈头逐渐显示公寓式大楼住所。功夫,万国储备会出资组筑了中国筑业地产公司,掌握开垦和筹办申城的房地财富。1924年,中国筑业地产公司购入位于今淮海中道、武康道口呈30°角的土地,斥资兴筑公寓住所。公寓由克里洋行的匈牙利籍计划师邬达克主导打样计划,法商华法公司为承筑商。

  当时筑业地产正在上海的公寓或住所区普通都以法国地名举动名称,是以大楼完成后便以法国西北部的半岛诺曼底而定名。诺曼底公寓是上海最早的一批摩登化高层公寓,当时入住公寓的普通都以上层移民为主。遵循1937年字林洋行出书的《中国行名录》中上海街道指南栏目里的纪录,当时栖身于此的有嘉第煤油物业公司的发售总代劳、美亚保障公司上海服务处的司理、西门子上海公司司理等一多量洋行、表商的高级人员[2]。平静洋战役发作后,栖身的多量英、美法移民为日军合入纠合营,或遣送出境。至1945年前,诺曼底的入住率只剩下三分之一。

  1945年,跟着抗战的获胜以及万国储备会的欠债营业到期,战时蒙受吃紧耗损的万国储备会难以归还债务。当时加入的借主纷纷央浼上海市府具名干扰以掩护债权人的优点。1946年,上海市当局责令万国储备会倒闭算帐,其名下大个人财富由市府实行拍卖,所得现金用于归还债务。个人财富则有当局出资收购,诺曼底公寓则属于当局出资购入的财富之一。之后公寓的大个人套间由市府分拨给公事员。

  1953年,诺曼底公寓被上海市公民当局接收并改名为武康大楼,其后极少文明演艺界绅士均入住此间,包罗赵丹、王人美、秦怡、孙道临、郑君里、王文娟等。

  武康大楼,占地1580平方米,总修筑面积达9275平方米。大楼总体为钢筋混凝土布局,楼高八层,总高30余米,表观为法国文艺再起式派头。因为所处的地舆处悉数限,大楼底层采用骑楼样式,将店面橱窗向内缩短,留出人行道空间。别的,一二层表立面采用水泥仿石墙墙面,使之成为大楼基座的样式。自三层起至第七层,表立面改用黄褐色砖块贴面。最顶楼的第八层接连应用水泥仿石质墙面,是以大楼发现三个差异区段。正在第三层和第八层,计划者采用表围延续长阳台举动三阶段腰线,同时深化其宗旨感。正在大楼的北向,为管理房间采光题目,计划者特意正在野北处,向内留出两个大型庭院。

  大楼一、二层普通为店面等商铺用房,自三楼起根本为住户住房。内部户型分一室户、二室户、三室户和四室户四品种型,全部63套套间,厮役住房30余间,根本为朝南房间。大楼里的每一户房间都朝南,走廊向北。每个单位的厨房和卫浴普通摆布正在北侧。卫生间内部设有特意的透风道。大楼内部的通勤除了扭转式楼梯以表,还成立客用、货用电梯共三部。虽颠末多次维修,但根本上大楼电梯仍保存着上世纪中期采用半圆形指针的楼层指示器。

  1930年,万国储备会正在公寓东侧新筑了一栋楼高五层的新大楼,又被定名为新武康大楼(武康大楼副楼),修筑面积1700平方米。另正在武康道435号筑有1400平方米的汽车库及附屋。

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